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東莞市高盛科技園成立于2010年5月,位于東莞市南城區周溪隆溪路5號,是南城區首個以“政府引導、企業投資”的三舊改造項目,南城區2010年和 2011年重點工程之一和“三舊”改造示范點,同時也是南城區發展高新技術產業、推進產業轉型升級和騰籠換鳥的重要載體和優質科技項目引進平臺。

2010年,南城區貫徹落實省委加快產業轉型升級工作的部署,堅持政府引導和企業運作相結合,主動協調三家勞動密集型企業轉移外地,并引高盛集團整合舊廠區和周邊土地進行就地升級,成功打造了配套設施先進完善,集企業總部辦公、研發、實驗、檢測于一體的高端電子信息產業園。


高盛科技園目前已被認定為“國家級科技企業孵化器”,園區分三期開發,總建筑面積為16.7萬平方米,總投資5.5億元,現入駐企業總數達516家,涵蓋電子信息、軟件開發、電子商務應用、物聯網技術、自動化改造技術等10多種現代信息產業,2017年企業總產值超過20億元,納稅超過億元。


高盛科技園通過實施“廠區升級、產業置換”,產生了良好經濟、社會效益和產業聚集效應,成為了產業升級與“騰籠換鳥”相結合的成功范本,突出表現為“三個轉變”:

一是產業向高端化轉變。改造前,舊廠區以制鞋、機械等勞動密集型的簡單加工制造業為主;改造后,園區成功引進了愛瑪數控、鉅大電子、凌康科技、諾爾檢測等科技研發型企業,從事軟件開發、物聯網、電子商務等高端產業,現園區共擁有:國家高新技術企業10家,國家重點實驗室1家,雙軟企業8家;省民營科技企業18家,市民營企業25家,園區企業專利擁有量達到1000多件。

二是效益向高產出轉變。改造后園區企業總產值從每年3000多萬元提升到每年13億元,總稅收從每年210萬元提升到每年9000萬元;物業租金從每平方米8元提升到每平方米20-35元。

三是人口向高素質轉變。改造前,企業員工以廉價普工為主,大部分學歷為初中、高中、中專學歷;改造后,企業員工以大專、本科、研究生學歷為主,目前在園區就業的中高端人才總數超過3000人。


高盛科技園建設以來,得到了南城區政府的大力扶持以及省、市領導的關懷,使得項目的開發建設、招商工作取得了較好的成績,吸引了來自廣州、深圳、中山等珠三角城市以及浙江、湖北等省外城市的優質科技企業落戶園區。 

2011年5月,高盛科技園作為東莞市產業轉型升級和“騰籠換鳥”的重點項目,受到了國務院副總理汪洋(省委書記)和珠三角九市領導考察團的充分肯定。 

園區自2011年以來,共接待各地政府及國際、國內社會團體達一百多次,為南城區的產業轉型升級和科技產業發展做出了積極的貢獻。 


園區定位 

現代信息服務業和電子信息技術產業(電子商務、軟件、面向生產制造和商貿流通的現代信息技術服務業、高端新型電子技術產業、空間地理信息服務業、物聯網、微電子技術、新型電子元器件等) 

(1)科技企業孵化器 

以科技型中小企業為服務對象,通過提供研發、經營的場地,通訊、網絡與辦公等方面的共享設施,為入孵的科技型創業企業提供系統的培訓和咨詢,提供政策、管理、法律、財務、融資和市場推廣等方面多渠道的支持,以降低創業企業的創業風險和創業成本,提高企業的成活率和成功率。 

(2)東莞首個電子商務孵化園 

以市場化機制為手段,結合三大需求:“東莞制造”外銷轉內銷,“傳統品牌”孵化電子商務,網商孵化企業,建立科學的全方位配套服務支持系統。 

服務支持系統包括:品牌維權、服務外包、咨詢培訓、軟件研發、倉儲物流等全方位孵化支持,引導和幫助企業展開國際國內競爭和發展合作,其支持重點是建立以電子商務產業鏈為主的制造產業及傳統品牌電子商務整體服務體系。 


園區規劃 

園區將被打造成集企業孵化、品牌服務、電子商務服務、人才培訓、商務辦公、生活配套于一體,由孵化中心、培訓中心、商務辦公中心組成的現代信息服務業園區和優質科技項目引進平臺。 


項目優勢 

(1)卓越區位 

項目位于南城城市核心,緊靠總部經濟區;路網交通四通八達。東莞的科技中心,高端商務中心及城市形象的標志性地區。 

(2)政策優勢 

政府主導,企業運作,坐享各項優惠政策。從2011年開始,南城財政將每年投入一億元,五年共五個億用于“科技南城”工程。 

(3)配套優勢(園區配套設施) 

科技創新服務中心、多功能會議室、銀行、飯堂、便利店、公寓、運動場所等一應俱全,全方位多角度滿足商務與生活所需。 

(4)成本優勢 

項目租金遠遠低于東莞市中心寫字樓,僅是廣州科技園區租金的三分之一,深圳的五分之一,人性化設計也使空間的使用率遠高于普通寫字樓,科研、商務效率隨之大大提升。 

(5)聚集優勢 

337家高新技術企業匯聚高盛科技園,眾多高新科技企業密布四周,完整的科技產業鏈,為項目帶來巨大的產業聚集效應。 

(6)企業成長加速器 

科技企業孵化器(加速器)為入駐企業提供孵化、成長加速提供金融渠道、擔保、咨詢、設備共享、配套支持、人才培訓等一系列配套服務。 


高盛科技園網站      高盛科技園畫冊



發布時間:2019-04-017:32:35


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